杨颖邓伦朱一龙合作,越秀房产基金:抓住上海自贸区发展新机遇

麦丁网 2019-08-28 20:58 阅读96次

  中证网讯 (记者 徐金忠)8月28日,在越秀房地产投资信托基金(简称:越秀房产基金,00405.HK)“出羊入沪”4周年之际,上海越秀大厦正式启动产品升级、配套升级、服务升级。越秀房产基金表示,将抓住上海自贸区发展新机遇,在改革开放进一步深化的重大发展机遇面前,上海越秀大厦将通过大数据分析,准确刻画基石客户。

  资料显示,上海越秀大厦是越秀房地产投资信托基金首度在广州以外的区域实现资产收购的项目。数据显示,收购4年来,上海越秀大厦收入及估值稳步提升,2018年收入达1.43亿元,估值达31.49亿元,较收购时分别增长10.7%和11.3%。出租率持续稳定在95%以上。财报数据显示,截至2018年未,项目月租金单价近9.5元/平方米,较2015年增长超15%;项目物业估值31.49亿元,较收购价26.27亿元溢价20%。

  越秀房产基金表示,上海作为长江三角洲世界级城市群的核心城市,承办世博会、进博会等一系列世界盛会,充分发挥自贸区领头雁功能,建设具有全球影响力的金融与科技创新中心。在新一轮改革开放中,上海迎来了更多政策利好。继“进博会”和科创板之后,今年6月25日,上海市政府公布《关于支持浦东新区改革开放再出发实现新时代高质量发展的若干意见》。今年8月6日,国务院公布《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》。

  据介绍,在改革开放进一步深化的重大发展机遇面前,上海越秀大厦已经通过大数据分析,准确刻画了基石客户。在区域维度上,入驻企业以异地分支构为主,聚集了来自13个国家地区、16个省市的全球客户;在行业维度上,入驻企业以金融、专业贸易机构为主,充分契合区域产业发展方向。

  资料显示,越秀房产基金于2005年在香港联交所上市,是全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金,进入恒生指数成分股。目前物业组合包括位于广州的白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、广州国际金融中心、上海越秀大厦、武汉越秀财富中心及星汇维港购物中心、杭州越秀?维多利中心等高素质物业,资产总值超350亿元人民币,位列亚洲十大上市房产基金之一。

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